1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
福岡県
28.3万円/㎡
前年比-16.0%
福岡市西区
22.4万円/㎡
前年比-1.5%
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エメラルドマンション今宿
福岡県福岡市西区横浜二丁目
筑肥線 / 今宿駅 徒歩24分
1984年築 / 5階建 / 37戸 / RC造
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5階 / 57.92㎡の場合
相場
598万円
10.3万円/㎡
363
520
676
833
AI査定結果
推定相場価格
598万円
10.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
520万円〜676万円
9.0万円/㎡〜11.7万円/㎡
推定賃料
5.8万円
0.10万円/㎡
推定利回り
14.5%
最終更新日: 2026年1月14日
エメラルドマンション今宿
480万円（8.3万円/㎡）/ 5階 / 57.92㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は13.73万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/29 | 480万円 | 8.3万円 | 5階 | 57.92㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/12/04 | 550万円 | 9.5万円 | 5階 | 57.92㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/11/07 | 680万円 | 11.7万円 | 2階 | 57.92㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/11/07 | 650万円 | 11.2万円 | 5階 | 57.92㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/17 | 780万円 | 13.5万円 | 5階 | 57.92㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/08/10 | 950万円 | 16.4万円 | 5階 | 57.92㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/30 | 930万円 | 17.2万円 | 4階 | 53.98㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/02/22 | 880万円 | 15.6万円 | 2階 | 56.29㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/02/22 | 980万円 | 18.2万円 | 4階 | 53.98㎡ | 3DK | 南 |
| 2023/12/31 | 880万円 | 15.7万円 | 2階 | 56.19㎡ | 3DK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は9.11万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/29 | エメラルドマンション今宿 福岡市西区横浜二丁目 | 今宿駅24分 | 480万円 | 8.3万円 | 57.92㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1984年 | 37戸 | RC |
| 2024/07/05 | 十郎川サンハイツ 福岡市西区十郎川団地 | 下山門駅22分 | 550万円 | 9.1万円 | 60.35㎡ | 3DK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1979年 | 40戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で16%下落、福岡市西区では1.5%下落しています。