1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
福岡県
28.8万円/㎡
前年比-14.9%
福岡市西区
26.2万円/㎡
前年比+3.8%
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エメラルドマンション今宿
福岡県福岡市西区横浜二丁目
筑肥線 / 今宿駅 徒歩24分
1984年築 / 5階建 / 37戸 / RC造
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5階 / 57.92㎡の場合
相場
768万円
13.3万円/㎡
432
656
880
1,104
AI査定結果
推定相場価格
768万円
13.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
656万円〜880万円
11.3万円/㎡〜15.2万円/㎡
推定賃料
5.8万円
0.10万円/㎡
推定利回り
10.7%
最終更新日: 2025年11月30日
エメラルドマンション今宿
650万円（11.2万円/㎡）/ 5階 / 57.92㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は14.94万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/07 | 680万円 | 11.7万円 | 2階 | 57.92㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/11/07 | 650万円 | 11.2万円 | 5階 | 57.92㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/17 | 780万円 | 13.5万円 | 5階 | 57.92㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/08/10 | 950万円 | 16.4万円 | 5階 | 57.92㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/30 | 930万円 | 17.2万円 | 4階 | 53.98㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/02/22 | 880万円 | 15.6万円 | 2階 | 56.29㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/02/22 | 980万円 | 18.2万円 | 4階 | 53.98㎡ | 3DK | 南 |
| 2023/12/31 | 880万円 | 15.7万円 | 2階 | 56.19㎡ | 3DK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は11.41万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/07 | エメラルドマンション今宿 福岡市西区横浜二丁目 | 今宿駅24分 | 650万円 | 11.2万円 | 57.92㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1984年 | 37戸 | RC |
| 2025/05/15 | 伊都の里シャトーアリス 福岡市西区大字徳永 | 九大学研都市駅19分 | 870万円 | 13.0万円 | 66.9㎡ | 1LDK | 7階 / 7階建 | 南西 | 1980年 | 28戸 | RC |
| 2023/11/25 | チサンマンション今宿 福岡市西区今宿駅前一丁目 | 今宿駅6分 | 680万円 | 11.0万円 | 61.83㎡ | 3DK | 3階 / 5階建 | 西 | 1982年 | 49戸 | RC |
| 2025/01/11 | エメラルドマンション姪浜II 福岡市西区下山門三丁目 | 下山門駅12分 | 680万円 | 12.1万円 | 56.12㎡ | 3DK | 3階 / 5階建 | 東 | 1983年 | 35戸 | RC |
| 2025/05/24 | エメラルドマンション姪浜 福岡市西区下山門一丁目 | 下山門駅13分 | 650万円 | 11.7万円 | 55.43㎡ | 3DK | 4階 / 5階建 | 東 | 1983年 | 36戸 | RC |
| 2024/07/05 | 十郎川サンハイツ 福岡市西区十郎川団地 | 下山門駅22分 | 550万円 | 9.1万円 | 60.35㎡ | 3DK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1979年 | 40戸 | RC |
| 2024/11/04 | 大町団地13棟 福岡市西区大町団地 | 姪浜駅17分 | 780万円 | 11.5万円 | 67.99㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1979年 | 30戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で14.9%下落、福岡市西区では3.8%上昇しています。